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A tutti coloro che si apprestano ad acquistare un immobile è bene che siano a conoscenza, quando stanno trattando con un'Agenzia oppure con un'Immobiliare.
L'Agenzia Immobiliare è incaricata a trattare la vendita di immobili che non sono di sua proprietà, l'agente immobiliare che fa da mediatore tra il proprietario e l'acquirente, ha perciò diritto alla mediazione da ambo le parti una volta concluso l'affare, salvo accordi presi con una o entrambe le parti precedentemente.
L'Immobiliare è un costruttore o una società che può vendere solamente immobili da lui o loro realizzati, perciò non vi è nessun obbligo, da parte dell'acquirente di dare la mediazione per l'acquisto dell'immobile stesso.
Vi sono poi degli Studi di geometri o semplicemente periti edili che fanno lo stesso lavoro di vendere alloggi di privati. Questi non solo non possono richiedere una mediazione non sono nemmeno autorizzati alla vendita di immobili.