agenzia immobiliare vecellio

PROPOSTA cod. rif. 020
Fabbricato in centro ad Auronzo fronte lago in Via Unione a due passi dalla ciclabile che porta al lago che è a 500m. e a 100m. dal palazzo del ghiaccio e campi tennis, la porzione oggetto di vendita è tutta la parte est del fabbricato divisa verticalmente dal piano vano scale in comproprietà con la porzione lato ovest, il progetto di ristrutturazione è già stato approvato e sono stati pagati gli oneri di costruzione (L. n° 10/1977 Bucalossi)
Attualmente la porzione in oggetto di vendita risulta così composta:
· Piano Sottostrada, accesso dalla Via dello Stadio i locali sono utilizzati a garage - legnaia - ripostigli - cantine e locali caldaie. Il progetto approvato prevede una ristrutturazione per creare un appartamento con; soggiorno-angolo cottura - camera matrimoniale - una camera ad un letto - doppi servizi di 66.61 mq. ingresso indipendente con giardino privato di 85.00 mq. e posti auto esterni.
· Piano Terra, fronte Via Unione, l'unità immobiliare abitata fino a pochi anni fa non richiede di grandi interventi di manutenzione ed è composta da, ingresso - soggiorno - cucina - due camere matrimoniali - bagno - ampio terrazzo con la possibilità di chiuderlo per un totale di 117.15 mq. (vi è la possibilità di realizzare un secondo servizio l'ampliamento di una camera ed un nuovo poggiolo fronte lago)
· Piano Primo, l'unità è stata abitata fino a gennaio 2010, date le dimensioni è prevista la divisione in due unità distinte con la creazione di una semplice parete divisoria. La prima ha 75.60 mq. la seconda 41.50 mq.
· Piano Secondo, unità immobiliare da ristrutturare e da collegare con la mansarda si avrà al piano secondo la zona giorno, ingresso - soggiorno - cucina - bagno, al piano mansarda la zona notte con due camere ed un bagno per un totale di 115.85 mq. gode di ottima vista sul lago, vedi foto sotto.